“本年好屋子设立初度被写入政府使命证明，象征着中国房地产商场发挥投入居品力时期，通盘行业将迎来新一轮大洗牌，而头部房企的角力和互卷将加重。在这场无硝烟的干戈中，绿城聘请在最卷的大湾区秀肌肉，这额外于径直到保利发展、华润置地、鹏瑞、越秀地产等‘卷王’式龙头企业的大本营叫板，其盘算推算径直写在了脸上。”日前，在绿城广州举办的一场以“似锦双新”为主题的新品发布会上，一位在房地产界摸爬滚打了20多年的老遐想师对南边+记者发出上述感触。
客岁下半年以来，国内楼市止跌回稳、连续向好的趋势日益彰着。从克而瑞、中指院等机构不绝发布的销售排名榜来看，2024年的行业样式再次被改写。其中，最亮眼的即是TOP3房企从2023年的“保万海”样式，变为2024年的“保海绿”新样式。在行业界限进一步纰漏的布景下，绿城以年销超2768亿元的“核定发挥”，不仅挤走了万科，况兼杰出了华润、招商和碧桂园，发挥置身中国房地产“三巨头”行列。值得一提的是，在有着下一轮界限竞争风向标之称的“2024年拿地金额排名榜”上，绿城与华润、招商通盘成为三足鼎峙、实力紧跟中海的超500亿企业。
在2025年3月11日这场发布会上，绿城广州连气儿发布了绿城·馥香园与绿城·玉海棠两大新作，不仅展示了其在居品遐想与品性上的更变打破，更以岭南传统文化为内核，探索“好屋子”设立与传统文化传承的深度交融，意图为在新一代住宅轨范的掌抓说话权，并设立行业标杆。
绿城在居品遐想上，勤苦通过一条馥香坊串起买卖、榕树广场、五中从属实验学校，再现生存的烟火漫香。
穿过如虹夕诺雅、纽约安缦旅店般的归家场景，重拾广府文静之礼。
南边+记者老成到，绿城这次发布的新品，不单是是建筑形态的更变，更是对居住生存样貌的全新证明，这亦然让现场不雅众最为心动的少量。比喻，绿城·馥香园以岭南园林为灵感，打造了“园中有宅，宅中有园”的居住样式。社区内通过水系、绿植、廊桥等元素的巧妙组合，营造出“一步一景”的园林田地，让住户在勤恳的齐市生存中也能感受到当然与文化的双重津润。绿城·玉海棠则模仿了岭南骑楼的建筑立场，将传统骑楼的通达式空间与现代社区的微妙性需求链接合，打造出兼具文化底蕴与现代惬意的居住空间。社区内还权谋了文化展示区、传统手工艺体验区等功能空间，让住户在泛泛生存中有更多契机战斗和体验岭南文化。有行家合计，在通盘行业一派欧风墨雨的布景下，绿城把深度挖掘和传承十香园、余荫山房、广府骑楼等岭南名园、名居、名街等带有中国传统历史文化特点和底蕴的元素，纳入广州新址品的遐想理念，不错说是一股清流……
3月份亦然龙头企业备战“小阳春”的要道技能。在刚刚昔时这一年，百强房企全年连续重仓一、二线城市，证据第三方机构监测，其中一线城市销售额占相比上年加多4.5个百分点至33.1%，一、二线城市事迹孝顺总共占比达86.5%。因而，绿城在广州领先秀肌肉、摆实力，是有明确所指的。大湾区看成中国经济最活跃的区域之一，购房者对住房的需求早已从“住有所居”升级为“住有优居”，他们不仅关心户型、地段和价钱，更珍贵居住体验、社区文化和生态环保，不错说是寰球楼市往复的风向标。因此，房企在大湾区的竞争，试验上是一场居品力的较量。
无独到偶，在绿城新品发布仅过了一天后，保利发展也在广州推出了2025年主推的最新一代住宅居品。同期，越秀地产的干系步履也在紧锣密饱读地规画中。无怪乎现场有同业直言，“贤人打架，凡东说念主拖累。”在国度反复强调“允洽东说念主民环球高品性居住需要，完善轨范表率，激动设立安全、惬意、绿色、耀眼的‘好屋子’”布景下，龙头企业居品力互卷日益加重，在业内素以居品就业智商见长的绿城，这一轮似乎在玩showhand，其他中斗室企如何跟？
按照绿城的说法，该公司成立以来，长久相持以客户为中心的永久方针，放弃当今，其技俩已进驻中国30个省、自治区、直辖市、200余座城市，营造1000余个瑰丽家园，居品营销界限和品性均处于行业向上地位。绿城中国董事会办公室副主任刘仲晖在现场坦言，不管外界如何喧嚣，绿城长久相持作念“好屋子”，以“一号工程”打磨居品力，用“一号轨范”丈量景观度。绿城中国华南区域公司总司理、首席运营官、首席品牌官王永飚亦指出，“技能的价值不是好景不常，而是耐久弥新，咱们长久相持以客户为中心，作念一个纯正的想象方针者，执着于圆善的居品方针者。”
绿城的居品体系。
在业内看来，卷居品力，并非喊标语，也不可只是喊标语。濒临现代中国对住房品性的更高需求，绿城领先提议行业首家《绿城中国好屋子居品轨范》，聚焦打造“高颜值、极贤人、最理智，房低碳、全周期、东说念主健康”的绿城好屋子，为行业终了从0到1的打破。从上海弘安里，到杭州芝澜月华，从苏州玫瑰园到南京金陵月华，连年绿城在中枢城市打造了一系列叫好又叫座的作品，深获商场认同。而此番在广州推出的两款新品，齐勤苦再行界说行业对好屋子的轨范。
“最要道的是，通过文化赋能居品，不仅可提高品牌影响力与商场竞争力，还可为城市文化回应与行业变革提供新的想路。”绿城的干系东说念主士称。
虽然，对买房者来说，最佳的居品就业，有赖技能来试验。
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